美国 9月份成屋销售数量连续第六个月下滑,表明楼市日益成为经济的弱点。
根据美联社,全国房地产经纪人协会周五表示,上个月房屋销售下降了3.4%,是两年半以来的最大降幅。根据季节性因素调整后,年度利率为515万,这是自2015年以来的最低销售率。
根据全国房地产经纪人协会的数据,飓风佛罗伦萨拖累了北方卡罗来纳州房屋销售,但即便排除风暴的影响,销售额也将下降2%以上。在达到去年10年来的最高水平后,随着房价的快速上涨,抵押贷款利率上升了,可用住房供应紧张,2018年成屋销售稳步下降。
10月19日,美国全国房地产经纪人协会于9月宣布出售现有房屋。
但是,大多数分析师对整体经济持乐观态度。在第二季度强劲增长4.2%之后,大多数人预计7月至9月季度的年增长率将超过3%。
美银美林(Bank of America Merrill Lynch)经济学家米歇尔•迈耶(Michelle Meyer)在报告发布前表示:“房地产市场已不再是经济之旅,但逆风正在非常温和地吹着。”
未来几个月房地产市场可能进一步走弱。本月抵押贷款利率进一步跃升至7年来的最高水平,9月份的销售额较去年同期下降4.1%。所有美全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯•云(劳伦斯·尹)说:“毫无疑问,市场发生了重大变化。”