12月1日清晨，最牛钉子户温岭大溪镇下洋张村罗保根的房屋依法拆除。 罗保根签署的协议书没有变化。 依然按照温岭市相关征地拆迁政策拆除其他拆迁人和同事，房屋拆迁费用每平方米赔偿300元，加上装修补助。 ( 12月2日《北京晨报》)迄今为止，由于对拆迁补偿标准不满，罗保根家的5层大楼突然站在车站附近还没有完全建成的道路中间，被称为“最牛钉子户”。 当地政府表示，在达成拆迁协定之前，不会停水或强制拆迁。 这种情况存在了四年多。
这次温岭的拆除方法与多个地方真的不同。 在当地没有停水停电，劝退对方，“默许”的社会人来家里威胁，而是耐心说服他们，同意转移，直到对方变得对不起为止，相关人员手里拿着它解体，同时给罗家搬家具，这是多么的容易。
毁灭性的城市化进程不可避免地决定撤走。 事实上，拆迁对合理规划土地采用、优化城市资源配置、改善人们住房条件具有积极的现实意义。 但是，近年来，一点地方在拆迁的具体操作中，看到一切业绩，看到进度，搁置民众身边的良好状态，带来了一系列悲惨的结果。 江西宜黄自焚事件、河南郑州半夜“绑架”事件、昆明点火液化气事件、连云港父子自焚事件……重大教训不能引起我们的反思。
另一方面，地方政府必须改变拆迁方法，耐心细心地急功近利，简单粗暴地和善与和平。 这次温岭“最牛钉子户”的拆迁过程是个好例子。 不要见到反抗牛的村民，展现出掌握公权的优越感。 不要卷起袖子和对方冷酷地战斗。 耐心礼貌地说，真的谈不到一起就先放着。 充分尊重公民的意见，与平等对话，必要时等待退却……总之，不要粗暴地撤走，不要转让公民权利，不要转让工程进度和业绩需求。
另一方面，地方政府必须依法撤军，依法补偿，无视公平正义基本不能和人民争夺利益，欺负软件怕硬，制定多个补偿方案区别对待，“闹孩子吃奶”。
按照《物权法》、《国有土地房屋征收和补偿条例》等法律法规操作，充分尊重公民的人权财产权，兼顾社会公平和正义，不是理想的中国式拆迁吗？
李思辉
我反对
公共利益高于个人利益
当地政府以前表示，没有提高补偿标准或强制搬迁，一定要等到罗家自愿转移。 这种“温情执法”得到专家和媒体的一致称赞，认为体现了政府对私有财产的尊重，体现了社会进步和法治精神。 但是，引起笔者担忧的正是这一点。
根据当地补偿政策，罗家收到补偿金26万元后，可以选择两种配置方式:一种是拥有三套公寓式住宅，每套140平方米，市值250万元左右。 二是布置通天式的排屋基础2之间。 他不管选择什么样的配置方法，家庭财富都会显着增加。
公民的合法权益必须得到最大限度的尊重和保护，但任何国家，个人利益都不能绝对、无限、不变。 在与公共利益冲突的同时，后者是合法正当的，有利于相关地区经济社会的迅速发展和许多人的幸福指数的提高，或者在公共利益明显高于个人利益的情况下，在政府补偿公平合理的前提下，对个人来说是一致的 如果每个家都因为住惯了有天有地的房子、住在老地方等各种各样的理由，坚决不搬家的话，现在很多公园、敬老院、公立医院、各种与重大公共利益相关的民生项目都不能建设吗？ 即使是国防设施，如果这样被妨碍的话，其结果将更加难以想象。
说到温岭，车站站前大街的项目是基于公共利益的基础设施建设。 政府从事征用当事人的工作，维护其最大利益，尽力实现双赢，这是最理想的结果，但在一定期限内，在法律和政策许可的范围内，不能满足当事人个人要求的情况下，依法 要努力维持公共利益，不能无限期延期或者几乎不能满足当事人的不合理要求。 这是政府应尽的职责。 基本上没有“温情执法”，坐视重大公共利益长时间受损，不仅意味着社会的进步和法治的表现，反而违反了有关法律的规定，妨碍了社会的进步。 这种行为实质上是行政不作为。
一方面呼吁保护公民个人的权益，但不关注对公共利益的保护。 这不是客观合理的态度，无助于推进社会和法治的进步。
黄琳斌
提出建议
还有向公众咨询的过程
在从“顽强对立”到“迅速和谐”的拆迁事件的信息通报中，我们只看到结果，没有看到事物和谐的过程。 这是公共的事，所以详细的经过更值得关注和期待。 以下几点值得研究。
不能以“咨询经验”盖被子。 各地或多或少出现拆迁钉子户时，温岭方面有责任详细发表“民主恳谈”、“民主协议”的全过程，将经验借鉴到越来越多的地方，今后可以看到越来越多的和谐拆迁场景。
二是“思想过程”不容易说。 当地说:“这件事成为社会关注的热点后，市委、市政府在第一时间做出决定，一贯要求相关部门耐心说服，进行一般业务。 这是温岭推进协议拆迁，依法拆迁，和谐拆迁的成功例子。 ”。既然重复工作，过程一定很辛苦。 民众最想知道的是怎么做的“思想工作”，把这个全国有名的订书机的门，从“坚决不拆除”变成“按照原来的标准”，然后突然发生了三百六十度的大转弯，这条弯道稍微急转弯，让我们有点头脑
三是“一视同仁”不能牺牲好处。 温岭方面表示:“450多户村民平等。 如果一项政策改变了，就会给其他村民带来不公平。 ”。 房屋拆迁费用每平方米补偿300元，外加装修补助。 这样的标准与现在的房价显然不能成比例。 即使是公益工程，公益工程也不能牺牲公共利益。 另外，也不能白白缩小人们的财产。 举个粗俗的例子，一百户养猪，一只猪价格2000元，你偏偏花100元买。 99户同意，一户多次卖2000元。 你能说2000元的价格对别人不公平吗？ 这样不公平的“成果者”是谁？
最牛的订书机之门根据原来的标准被“平坦”，不知道谁是胜者？ 结果已经知道了，但是，公众还有详细的民主过程、咨询过程、思想转换过程吗？ 当然，笔者没有任何怀疑，但只有这个详细的过程我们有权知道。
郭元鹏
延长。
有第三条路吗？
拆迁经常成为公共的事情是因为在游戏过程中“快餐化”。 大家太重视速成的结果，不是鱼死网坏了，而是玉石在燃烧。 在正常谈判中，恐怕只能选择两条路:听取拆迁主导者的意见或倾向于所谓的“公共利益”。 转移到住户的需求，或者“散财”就可以了。
有无相生，长相。 根据《现代汉语词典》，“订书机”是在城市建设征用土地时讨价还价，拒绝搬迁的住户。 但问题是，公共议题越来越达成协议——在“没有刁民，只有刁民”的背景下，为什么没有“钉子部门”、“钉子政府”？ 在民主法治的范例中，“钉子户”当然不是公众眼中的钉子:日本东京成田机场1号跑道因为“谈不上”而被拖了10多年。 在美国华盛顿的马萨诸塞州大街，“订书机之家”的小楼和摩天大楼受益匪浅……暂且不论具体是非，尽管我们不提倡“订书机之家”，但其存在本身确实是进步，至少这个社会 英国报纸每日电讯说:“我无法想象中国人实际上在房子周围筑路，我觉得中国的人权比英国好得多。 马上每天有数千万辆车与这座大楼擦肩而过去温岭站。 这对我们来说可能是个好机会。 我们可能会在一楼开客户的免费经销商”。
问题必须经常处理。 “订书机”是合情合理的过程，但毕竟不是理想主义的结果。 现在的问题是，“订书机之门”是否还有第三条路。 迅速发展的拆迁不是原罪，“钉子户”也不一定不合理，如何建立救济制度——地方部门和“钉子户”谈判失败后，能继续坐下来谈论互相接受的结果，这是很多的
邓海建
■几句话
●既有不急于“俯卧撑”的公共，也有上海的“楼脆”、温州的车祸，当然还有温岭最牛钉子户。
——区志航
●你可怜吗？ 你难过吗？ 该死的？ 无声地飞翔。
——欧华
●最牛的订书机之门已经挡不住迅速发展的道路了！
——张梦迪
●老实说，中国老百姓还是容易说话的。
——吴飞
●有点意思，能和平应对是值得称赞的！
——谢阳
●5层补偿26万不变，怎么算？ 无力的订书机之家，钱身外的东西，想打开一点。
——赵北非
●人民主义的各种姿态，其实很丑，因为总是那样打着“人民”的旗子。 “不怕光着脚穿鞋”——比谁都不讲道理，只是比谁都穷。 “最牛的订书机之家”——不赔偿700万美元我咕噜咕噜的。 “法不怨众”——人民群众犯法，一定是法不对。 “屈从民意”——人民永远是对的，政府永远是错的。
——谢洁
●央视全天候报道，女主持人说“温州大溪钉子户不会再回来了”……又错了，温岭的土地就这样被温州拿走了。
——王小瑜
罗保根驰名于华夏。 牛在哪里？ 我想为了寻求公平的横刀马上挑战了不合理的土地制度和土地补偿制度！ 他的努力促使国务院建立新的土地补偿制度。 新的补偿制度可能会大大缓解困难的稳定僵局。 好汉终于会成为罗汉果。
标题：【房讯】温岭＂最牛钉子户＂后续:温柔拔＂钉＂ 拆迁范本?
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