“就算你说这个社会是黑色的，我也不会停止寻找光明。 》3月8日，在围绕逍遥集项目业主维权的后续报道采访中，业主王先生这样告诉新华网记者当初维权面临的困难。
1月19日，200名业主因家里发生的十几个问题来玩，要求维权。 新华网也很快发表了“北京城建逍遥集项目被业主维权指责为“偷梁换柱”的报道，国企北京城建就这样建设了“诚”，舆论哗然。
现在开发者1月23日约定的整改意见实际上有下降吗？ 有什么进展？ 业主的权益维持了吗？ 新华网记者追踪了这个。
据采访，记者知道北京城建开始解决业主最关心的问题。 尽管如此，这次北京城建对于下一个充好、过度营销等问题的出现，拷问了国企的责任、良知以及背后缺乏监督管理的问题。
到目前为止，北京城建集楼书约定了公共区域的精装，但成为了入户大教堂精装，大教堂的精装也有严重的缩小，从大理石、花岗岩石材变成了普通的瓷砖。 另外，承诺的防范子母门也成为了普通门。
“公共区域的装修部分，开发者正在整改。 高层的，像防火门。 电梯大厅里挂着砖。 我们洋馆的低层东西是开放的楼梯之间。 剩下的门洞非常窄，不能挂砖的都给了涂料。 ”业主王先生说。
除了公共区域的装修是业主最关心的问题之外，承认当初设计有错误的子母门的解决也赔偿了相应的差额。 “我们家赔偿了000，直接在房费里扣除了。 ”。
另外，以前就取暖费、事业费、契税等提出的问题也在双方的妥协中得到了进一步的解决。
“抓住放大缩小。 最受不了的地方和明显违约的地方我们做了好几次。 剩下的小事，领域内的潜在规则，我们也让步了。 ”。 小王告诉了记者。
妥协。
王先生告诉记者:“维权进展得这么快，双方妥协了。”
最初普及的大楼书中有很多英伦风尚，有高贵品质的描写，但接近交房时，业主被形容为“相当于两个限制室”。
“在( 1月) 23日的商谈中，虽然说6月1日前完成，但后来感觉有点悬空，发出了6月30日完成的通知”小王说“工程确实很紧，不知道能不能完成”。
记者观察到，许多业主2月关门，但有可能在6月整修之前完成。 最近四个月的施工对业主的影响，开发商有补偿吗？
“我们没有互相追究。 我没有把这个作为违约的条件赔偿。 当时，他说他想因没有达到给开发者提供房间的条件而引起违约(赔偿)，但这个数量真的很多。 也许每家都没有多少钱，但对开发者来说损失太大了。 ”。
“我们当时也担心这样做的话，它会死不承认账目，甚至不整改。 ”。 小王接着说:“买那个楼盘的大多是大型户型，关心质量，即使当时不赔偿也一定要整顿。 ”。
疑问
在采访中，王先生对记者说:“谈判后，双方都让步了。 后来，开发者也做出了很大的让步。 那是同意事前的房间后再领房间。 一开始付了全部费用，去看了房间。 现在什么都不给，可以去看看房间。 ”。
“现在是500多户的老板，大约100户左右没有订房间”王先生对记者说:“现在我家已经订了房间。 ”。
“提前房间，再收房间。 有多符合通常的过程，但是必须经过这么多努力和谈判。 关键是现在这种情况还是很常见的。 ”。 一位业界人士说。
据新华网记者介绍，早在去年12月1日，北京城建旗下的项目世华泊郡就在业主按开发商的要求领取住房之前预付了3%的契税，组成小组出售了大楼的“维权”。 这次，集大成的问题之一也是要求贷款行业提前缴纳契税和开发者。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条，“除税务机关、税务人员和税务机关依照法律、行政法规委托的机关和人员外，任何机关和个人不得进行税收征收活动。 ”。
根据北京市建设委员会《规范预售商品住宅交付前房屋检查的通知》，房地产开发公司不得以缴纳相关税款和签署物业管理文件等为预约人检查预售商品住宅的前提条件。
监督。
“就算你说这个社会是黑色的，我也不会停止寻找光明。 ”维权最初受到抵抗时，小王这样对自己说。
“当时，发动这个维权时，很多人浇冷水。 我在考虑维权，但我觉得没戏。 维权的盘多了，都是潜规则，而且城市建设是国企，在北京有背景，不容易得到。 有些维权报道的记者说，合同上没有写，应该不简单。 ”。
在北京城建官网上，新华网记者对集团观察到，“中国公司500强”之一、“世界最大225家国际承包商”之一获得了“中国最具影响力的公司”和“全国优秀施工公司”的称号。 北京奥运会工程建设是唯一受到党中央、国务院表彰的施工公司集团。
在业界内的评价中，“由于管理不严格，接下来的充优这种状况反映了公司有不诚实的地方，社会责任感必须打问号。 作为集团化的公司，包括零部件的采购在内是集中采购的方法，如果在下一点上优秀的话，就会降低价值成本，但这不适合大型的管理。 ”。
“我认为应该加强监督管理。 城建这次的问题不是第一次，也不是最严重的事件，出来的事件真的太多了。 但是，为什么没有意识到这个问题，是因为分包。 我们的九栋楼，有三四家企业在做。 ”。 王先生认为:“如果这样生活下去，检查的时候就没有人管理了。”
标题：【房讯】北京城建徜徉集项目业主维权事情追踪
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