1500人会夺走736台吗? 买车也需要方向盘吗? 河西的车价超过30万美元吗? 最近河西的两个改善盘陆续销售车位,刷新了这个板块车位的价格记录,爆炸程度堪比销售大楼。 房价上涨,而且车价也水涨船高吗? 每个板块的车的价格和销售情况与以往相比,它们不同吗? 最近,“扬子大厦市”调查了南京大厦的车位销售情况。
河西车位最高超过30万元/个
“近1500人的现场,不是卖房子”3月21日,南京某业界人士微博制作了中海凤凰熙岸人海车位摇滚的现场照片,引起了关注。 根据网上资料,中海凤凰熙岸车位成交平均价格31.74万元/个。 根据我从卖场得到的情报,这个项目进入了736辆车,现在全部卖完了。
不是独一无二的。 4月19日同一区域的银城聚泽园甩卖车位,平均价格在30万左右。 现在卖完了。 这个楼盘上还有一号库的产权车还没有编号,价格预计在32万左右。
河西北部新盘的车位价格创纪录,其他地区的车位价格也同样水涨船高。 仁恒江湾城一期的车位价格在1516万/个之间,二期的车位价格为1920万/个,上涨了近25%。 据说下三期的车价还有点上涨。 中广置业云锦美地店长高红梅表示,云锦美地的车位几年前为15万/个,但现在二手车位的价格上升到2627万/个,通常,业主会的报价在30万日元左右。
城市的车位最高维持了60万记录两年
与河西板块不同,从两年前金鼎湾国际60万/辆平面产权车上市以来,至今城市板块楼车的价格还不能超过这个记录。
位于离金鼎湾国际不远的新街口商圈的苏宁电器广场,地下产权车的售价预计为40万/个左右。 长江路9号同样的价格保持在40万左右,但近两年价格几乎没有变化,现在车也在出售。 凯润广场车位售价为42万/个,除去年活动时有12万优惠外,几乎没有变化。
位于城市周边的金陵尚府,在城市板块少的车位上有明显涨幅的楼盘,这个项目车位每年8万/个左右,现在销售到12万/个。
值得注意的是,城市板块的车价变化不大,但租金却在悄然上涨。 以凯润广场为例,年初,这个项目的租金从以前的1000元/台/月上升到了1500元/台/月。 由于城市板块车位的售价很高,许多业主最后决定租车位代替购买产权。
城郊的车有上不去的,也有上不去的
各板块所有者对车位的控诉差异也影响着各板块车位的价格推移。 与城市和河西板块对车位的高诉不同,城郊板块的车位售价总是没有明显的涨幅,楼盘的车位价格也比两年前略有下降。
江宁车位的价格与两年前相差不大,在楼盘上的保利桐语、中航樫府等楼盘上,车位的价格预计都在10万/个以内。 但是,还有楼盘。 汽车的售价已经从两年前的12万/个左右调整为10万/个。
江北板块的车价更便宜。 威尼斯水城的车位售价为5万/个左右,天润城的第5、6、7个街区现在的车位售价为5.2万/个。 江北明发滨江新城依然保持在两年前的10万/个。
另外,有些楼盘选择以租金出售,像城东板块东郊的城镇一样,所有的车位都是通过不动产租赁的,地下车位租金是150元/台/月,地面80元/台/月。
南京林业大学社会事业学部长孟祥远对此表示,对城市、河西等板块业主来说,车位的诉求是刚性的,同时存在供不应求的情况,因此价格上涨也是不可避免的。 都市近郊的情况正好相反,这也说明了不同板块的车的价格和销售情况的差异。
标题:【房讯】南京河西某盘736个车位 近32万一个却所有卖光
地址:http://www.huarenwang.vip/new/20210511/3286.html