江心洲,曾经在南京人眼中的世外桃源,随着大牌住宅企业纷争的上传,工地上机器的轰鸣,政府各计划的利益,变成了另一种姿态。

银城,保利高价登岛下半年约定入市

年下半年,国土局共推出5个江心洲居住地,其中银城合计金额6.71亿元包括其中3件,保利7.35亿元取另外2件,平均大楼地价达到7828.1元/平方米。

现在,在江心洲的葡萄牙公路上,这两个地块也开始建设。 保利紫荆公馆的项目建设到最快的六楼,有些正在打桩。 另一方面,隔开街道的银城长岛的展望稍晚,现在处于打桩阶段,据施工者透露,现在双方都因亚青会的指控而中止了工程。 根据
,保利紫荆公馆计划在年下半年发售200套以100平方米、120平方米、140平方米为主力户型的花园洋房。 银城长岛观澜计划于去年10月发售别墅产品,有联排、花园洋房、重叠等产品类型,最初发售的户型为140170平方米,两种产品的重叠度很高。

两个“岛主”在暗中加剧战火

从今年年初开始,微博、小道信息、企业财务报告等各渠道陆续放出江心洲这两个“岛主”的消息,两个项目也开始暗中着力,无声的战火越来越盛行。

今年4月,至今被称为“快”的保利发表了紫荆公馆(当时被称为“玫瑰公馆”) ( g33分区)的计划设计方案,据说银城也不输,项目的整体计划已经出台。 同时内部已经举行了介绍会,两家的战火点燃了它。

最近,有传闻说银城长岛观澜项目的内部预约达到了8成。 关于有达到银城内8成顾客的意向,保利紫荆公馆项目营销总监李钟媛说:“如果银城卖得好,对我们保利来说是好消息,证明高端顾客认同这个地区的价值。 如果银城卖得好,我们一定卖得好,银城卖得不好,我们可能也不容易卖。 相反,如果我们卖得好,银城也不错。 ”。

保利紫荆公馆说首先以花园洋房为主,后期转战别墅。 银城相反,上半场银城以别墅市场为主力,下半场可能推出花园洋房,买家可能会有越来越多的选择和思考。

“河西这样的低密度产品,可能是江心洲的保利和银城产品,江心洲做商社的面积很少,所有的住宅用地开发后,都可以容纳10万人。 也就是说南京的100人中只有一个人能住在这个岛上,所以江心洲是个充满尊贵和舒适的地方。 ”。

地王效应是江心洲的房价跌破了3万美元吗?

去年5个地块成功转让,大楼地价最便宜的是g32地块,6842元/平,大楼地价最高的是g67地块,8125元/平。 今年7月9家住宅企业疯狂抢劫江心洲宅基地,最终南京升龙以30.8亿元强势登岛,大楼地价达到12094元/平方米,也是江心洲迄今转让的地块中总额最高、大楼地价最高的之一

地价在上涨,入市的房源价格怎么样? 两个开发者都是守口如瓶:“现在还没有决定,直到靠近的时候才知道。”

其实,去年的宅基地一出来,业界内住宅资源的平均价格预计将达到3万。 在业界盛行的情况下,8月初,业界突然保利紫荆公馆以22000元/平的精装住宅的价格出售,引起了各界的推测和疑问。 但是,相关人员说:“也许是比较了沿路部分的房源,但平均价格还不止这些吧。”


标题:【房讯】夺岛大战一触即发 南京江心洲房价或破三万?    
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