马年初，北京许多热点地区被拍卖。 特别值得注意的是，位于亦庄南海子公园板块的两块土地于2月20日入市。 据说未来亦庄地区还有多块土地要入市，现在已经有很多住宅企业关注这些区划，将来入市，会再次发生新的土地争夺战。 亦庄受到住宅企业的关注与亦庄公园居住区的崛起、区域规划的先行和智能公司的集中无关。
据北京土地整理储备中心发布的新闻统计，2月第三周，北京转让了11块经营性土地，建设用地总面积41.4万平方米，建筑总规模157万平方米，如果全部成交，土地 但是，2月18日，国土局宣布中止西城区华嘉胡同0110633地块的转让。 这个地块曾经因为其稀有区域的特征被认为是拍卖中最热的地块。 但是不久，停止后的土地市场再次用力，亦庄再次出现在前台。
从亦庄一年拥有两次土地的情况来看，足以证明亦庄是所有住宅企业可见的潜力区域。 根据资料，从去年9月开始，城市建设、保利融创分别在亦庄南海子公园板块获得两块土地后，亦庄成为了必争之地。 此后，方兴、万科、融创葛洲坝、初开住总等多家知名住宅企业纷纷进驻。 年初，方兴地产首次获得亦庄经济开发区西河区地块，时隔一年，再次获得亦庄地块。
成套先行引起公司的关注
庄园为什么受欢迎？ 中原地产市场研究部总导演张大伟分析说，除了受到热点入市的影响外，与标杆楼金茂悦的推进无关。 这个项目从入手地快速入市，第一个限流参观的样板间，千人进入南海子公园，二期产品入市抢购，亦庄金茂悦不断更新人们的认识，先进的健康科学技术，147项德系精工，全家庭不同阶段诉求的成长
除此之外，“计划先行”已成为亦庄吸引住宅企业的另一大亮点。 开发区相关人士表示，亦庄和其他新城区域最大的区别在于，所有土地在入市前都提前完成了地下管道、线路的铺设，所有进入的房地产公司都获得了土地，可以顺利开发。
亦庄的各项计划比较先行，特别是去年以来，很多计划利益陆续落地。 在交通方面，s6号线、17号线、8号线的延长线、有轨电车等相继安排了日程。 在环境方面，亚洲最大的湿地公园南海子公园，经过亦庄金茂悦2次千人健战后，公园方面想整修课程，让更多人享受健康。 另外，南海子公园将在第二期火如荼地建设，公园的辅助商务区将建设。 另外，除了成龙公园的定居之外，亦庄被认为应该住在新城。 另一套，力宝华联百货公司、城乡世纪广场开业，11所学校开学，都给亦庄增加了竞争小费。
智能企业拉动地区高端运营商的诉求。
除了以上利益，智能公司的进军，使很多住宅企业看到了亦庄的潜力。 最近亦庄最受瞩目的智能公司不得超过京东商城和私人网络。
年9月动工的京东商城总部大楼将于今年8月完工，届时京东商城总部将正式迁到亦庄。 不仅如此，进城还包括马云的私人网。 年12月30日，开发区管理委员会与新人网签订意向投资协议，中国智能骨干网在亦庄建设国家智能网节点。
标题：【房讯】北京亦庄楼市今年主战场南海子板块
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