北京1月7日电(记者为立霄)在1月7日举行的土地拍卖中，在位于北京南四环的白盆窑地块中，经过激烈竞争，以共计86.25亿元人民币华润首次召开平安共同体进行竞争。 这个地块刷新了北京总价的王记录。 根据行业分析，北京今年土地市场交易爆发，预计1月份土地收入将突破300亿元。
根据计算，该地块总建筑面积为41.8万平方米，起始楼价为每平方米1.68万元，除建设的限价商社和自住型商社外约为28万平方米，在一些社区服务设施后
我家集团副总裁胡景晖接受记者采访时说，北京市中心能开发的土地非常有限，进入了开发的最后阶段。 地理上比较好的街区，拍卖总额的创新记录也是可以预料的。
虽然北京的土地越来越不足，但开发者依然很自信，掠夺现象依然在爆发。 1月6日，北京举行新年后的首次土地拍卖，两块土地分别成交42亿元和44.9亿元，换算成楼面价格分别为每平方米3.7万元和每平方米4.9万元。
短短两天，北京拍卖就存入了三块土地173亿元。 中原地产首席解说员张大伟分解分析显示，1月北京还转让了8个地块，其中6个挂号费共计63.23亿元。 另外两个大致地块预计整体转让金将突破100亿元。 因为这个月的土地收入预计突破300亿元，有可能成为不争的事实。
张大伟说，楼价接近或超过房价已经成为一线城市，特别是北京土地市场的新常态。
全联房地产商会执行会长任志强也表示，新年后，北京土地市场开大吉，土地大楼价格5万元为常态，溢价高达50%以上。
标题：【房讯】北京新地王诞生 2天收入173亿元
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