北京有名豪宅项目的盘古大观最近突然出现了大幅度的成交。 根据市住建委房地产交易网站的数据，1月30日当天，该楼盘的上网本为123套，成交金额为85.79亿元。 从数据来看，这肯定不是项目的命中，而是出现了项目的集体手和资本的运营。
1月30日，盘古大观出现了大量网签记录。 据住建委网站消息，当天共有123套上网本。 其中，96套精装公寓成交面积63291.99平方米，平均价格107705元/平方米，金额68.17亿。 另外，18套底商面积共计16277.23平方米，价格一色69088元/平方米，成交金额为11.25亿元。
同时成交的是全层车库，3号楼的总面积为44901.58平方米车库，平均价格为10000元/平方米，现金为4.49亿元。 5楼负2楼、负3楼、负5楼的车位也出售，单价为1000010017元/平方米，成交1.0425亿元。
盘古大观位于北四环中路，离水立方只有180米，离鸟巢500米，项目总占地面积39360平方米，总建筑面积41万平方米，高191.65米的办公楼为龙头，三
盘古有名的是，另一个噱头是，在一些大楼的顶层建设了12个空中四合院，这些四合院离地表面高度超过85米，可以在四合院的中厅下面种草，养鱼。 房间的装修风格也很奢侈，不仅是可开闭的透明天花板，还有从非洲进口的加蓬红木，到上楼的行人用梯子的选择，房间内部搭载了小型电梯。 2008年，传闻比尔·盖茨租了屋顶四合院，但没有得到证明。
作为豪宅项目，盘古公寓一直销售缓慢，但从未像前几天出现的那样一天出现过数百套上网本。 从现在北京豪宅市场的成交来看，也远不及这样大金额成交的热度。 从成交的迹象来看，这些不动产很可能整体被转售。
中原地产首席分解师张大伟表示，豪宅通常销售周期长，占据了开发者的资金。 这个开发商用很多方法进行融资。 其中之一是将房源抵押给金融机构获得资金流，然后在一定期间后以较高的价格进行回购。
标题：【房讯】盘古大观突现百套豪宅成交 套现85.79亿元
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