11月18日，在人民网主办的“《CSDFortuneengine》——后湾高端人居快速发展区域论坛”上，房地产领域的人与美国波士顿著名的核心区后湾区一样，房山拥有独特特色的高端教育、医疗助产
论坛的现场
中国中建设计集团总规划师、城市规划院院长宋晓龙从波士顿快速发展过程分析，波士顿通过优化产业结构，迅速发展现代高等教育、服务业推动经济快速发展，这是房山中央休闲购物区，
自2009年房山明确csd的战术定位以来，现在该地区以华北最大的奥特莱斯为发动机，以户外体育产业、会展经济为动力，以特色旅游产业为休闲服务主题，以酒店、饮食、娱乐为辅助服务的中央收银台
宋晓龙认为，北京将来要成为世界性城市，必须具备四个重要的产业集团。 一是金融和商业服务，包括银行、保险、法律等、时尚、设计。 二是权力与影响，如国家政府、教科文组织、企业总部；三是艺术、戏剧、博物馆、画廊、展览会等创造性与文化产业；四是商务和休闲旅游等旅游业。 这些是房山可以利用的机会，房山美丽的环境、高等教育园区、高端制造等可以借鉴波士顿后湾区的国际经验。
房山的这些特点和快速发展的潜力吸引了更多的房地产商到这个地区进行深耕。 北京城建、五矿房地产、金隅嘉业、万年基业、旭辉集团、天恒置业等知名房地产商已经在房山推出了很多项目。 他们想在房山建立自己的北京后湾区。
“你为什么在后湾区做职业生涯”，万年基业地产集团副总裁秦娜回答了主持人石述思的问题。 “后湾区确立了非常高品质的生活模式和生活形态，这种生活模式、生活形态的背后有资源、环境、产业，包括费用或生活状态的结合体”。
她说，在后湾区的职业生涯除了地域这个物理属性外，还有顾客的美好追求，对优质服务的追求。 她专注于提供更好的服务，比如万年基业在房山做的项目。 万年基业集团与美国会(美国俱乐部)、东软集团、台湾柏帝健康管理集团合作建设了广阳郡九号万美健康科技俱乐部。 万美俱乐部落户北京后湾区，她将成为首都乃至中国第一家020健康科技高端俱乐部，为在后湾区职业生涯的客户提供网络+健康管理管家式服务。
北京天恒乐城置业有限企业副社长陈亮表示，他们在房山深耕了6年，实现了多个联动，开发面积达到50万平方米以上，他们了解房山，更了解房山客户的诉求，能使产品更好，现在的天恒乐s 他说，重视健康和环境，重视产品的综合性价比，在北京享受500万390平方米的居住。 天乐do，城市地铁loft不限购买，合计金额约80万，满足青年职业生涯的诉求。
旭辉集团北京事业部副社长赵兵表示:“尽管楼市从过去的黄金10年进入了白银时代，但在北京这样的城市，未来的房地产将会向上发展。 在房山后湾区投资，比起把钱放在楼市，把钱放在股票市场更可靠。
北京城建投资快速发展股份有限公司副社长邹哲表示，“在房山开发了逍遥墅项目，但在北京五环圈找不到这样1000万元左右的总额的质量城市别墅，这个地区价值最低，是自住加投资者的主要选择。 现在，在北京后湾区，北京城建正在建设新中式大宅项目北京城建国誉府。 项目继承了自然山水与建筑的和谐相生，运用了全生命周期的设计理念，空之间的诉求和功能诉求根据人居的诉求灵活变化。 欢迎成功者、名人来到后湾区，感受后湾区未来高品质的生活气氛。
金隅嘉业在房山发布的项目既有住宅又有商业房地产，北京金隅嘉业房地产开发有限企业副总裁林健说，北京后湾区的这些住宅项目位于改善型人群中，园林制作得非常优美。 他说商业项目可以保持附加价值.。
五矿地产北京金阳置业有限企业总经理储文国先生认为，后湾区的卓越特点首先体现了以高绿化率培育的自然环境资源，使整体环境更宜居，第二是周边高素质高新技术单位凝聚，自然形成浓厚的人文居住环境，以上两个 五矿铭品项目现阶段价格突破4万元/平方米，认为第一个后湾区的价值成为了高度的领导者。
论坛的对话
中原地产首席分解师表示，目前房山仍是北京房地产市场的价格洼地，随着最近北京成交地价的上升，将来房山也会出现5万元/平方米，甚至10万元/平方米的项目。
“将来的北京，特别是明年中旬以后，从丰台到大兴的地区可以看到5万+到10万+的项目。 现在，在房山区销售的不动产价格在3万以上不到4万，特别是从低密度到洋房类的不动产，销售价格远远低于同环线其他地区的地价，将来北京后湾区的趋势会发生变化。 ”张伟说。
标题：【房讯】聚焦北京房山地产价钱洼地 业内预计未来将现5万/平项目
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