12月21日召开的中央财经指导小组会议确定建议“抑制房地产泡沫”。 这是继中央经济实务会议之后再次强调的问题，也是今年以来中央第四次资产泡沫相关问题。 强调“控制房地产泡沫”和“房子是用来居住的，不是炒房”构成了明年房地产调控的主要基调，后者可以更简洁地称为住宅禁令。
今年以来，在限制购买、限制信贷、接近问责环节的限制措施下，不断上涨的房价放慢了步伐。 年，继续实施这些措施，抑制房地产泡沫，加快建立基础制度和长期机制，确定住宅属性定位的事业也加快和加重。
其实，抑制房地产泡沫和炒房禁令一样，其本质是弱化和删除房子的金融属性。
近年来，“蒜君冷酷”、“姜君军”、“豆君玩”、“糖高宗”有时引起波澜，产量和季节因素是部分原因，但背后的资本炒作因素明显不容小觑。 和这些农产品一样，在资本的推动下，楼市成为资本炒作的对象，楼市也具有一定的金融属性，结果带来了楼价上涨、国王频率上涨等现象。
为了处理楼市畸形的迅速发展，促进房地产市场顺利健康的迅速发展，今年以来，一些城市开始出台限制贷款、限购政策，严格执行，加强地方政府的主体责任，在这些综合措施的推动下，房价高涨的趋势
加强楼市控制成果，控制房地产泡沫，加强住宅属性定位是促进房地产市场顺利健康快速发展的重要手段。 中央经济实务会议重复了“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，确立符合国情、适应市场规则的基础制度和长期机制
住宅成为资本炒作的对象，证明了房子和任何农产品一样，资本具有很强的金融属性。 现在房子强调去除不属于房子的金融属性，而不是炒作。
不可否认，商品房具有投资的特点，但投资和炒作是完全不同的概念。 投资主要是自有资金(部分银行贷款和)的长期投资，房子的用途是自住或出租。 炒股是炒股票的行为，买房子的目的不是为了自己住，也不是为了出租，而是放置在那里，等房价上涨后再倒卖。 这是房地产泡沫的第一来源，也是金融风险的凝聚地。
标题：【房讯】中央定调2017年楼市调控 抑制泡沫+住房禁炒令成主基调
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