不动产的跨境抵押
羊城晚报记者赵燕华，通讯员穗规资宣说，民营公司有海外融资的诉讼，房地产位于国内，该怎么办？ 最近，广州市首次开辟先河，为南沙区民营公司在全国第一家中国资本银行海外分行的跨境融资项目上进行不动产抵押登记，发行了“不动产登记说明”，6月25日顺利引进了海外低价贷款4000万元。 这件事的成功处理不仅为深化南沙区内民营公司、实体经济和广东港澳的合作创新注入了新的活力，还为全国同类跨境融资案例提供了复制宣传的模板。
今年年初，在中资银行境外分行申请登记不动产抵押已送交广州市计划和自然资源局南沙区分局。 中资银行的境外分行作为抵押权人进行跨境抵押业务，这在全国没有先例，相关法律规则没有给予确定指导。 广州市计划和自然资源局南沙分区局选择使这项业务首次在南沙新区落地，为广东港澳金融机构的合作创造环境。 广州市计划和自然资源局带头与金融部门、交通银行等机构积极多次进行信息表达，通过深入研究，南沙区先行开展房地产跨境抵押登记考试。 6月25日，交通银行南沙分行联动交通银行香港分行根据南沙区房地产登记中心“先行试验”的平台特征，为该民营公司进行全国第一家中资银行境外分行房地产抵押项下的跨境融资，引进境外低价贷款4000万元
标题：【房讯】不动产可跨境抵押
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